Muchas naves industriales de Barcelona y provincia, sobre todo las construidas antes de 2002, tienen cubiertas de fibrocemento con amianto (el conocido uralita). Vaciar o reformar esas naves suele implicar retirar ese amianto, un trabajo que solo puede hacer una empresa acreditada y con un procedimiento estricto. En Quiles lo coordinamos dentro del vaciado de la nave.
Aquí te explicamos cómo funciona la retirada de amianto y por qué no es un trabajo cualquiera.
Por qué el amianto es un residuo especial
El amianto es un material peligroso: sus fibras, al deteriorarse, pueden inhalarse y causar enfermedades graves. Por eso su manipulación y retirada están reguladas por ley y solo pueden realizarlas empresas autorizadas, con medidas de protección estrictas.
No es un residuo que se pueda arrancar y llevar al vertedero como cualquier escombro.
Empresa inscrita en el RERA
La retirada de amianto debe hacerla una empresa inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo por Amianto). Trabajamos con empresa acreditada e inscrita, que dispone de los medios, la formación y los seguros necesarios para intervenir con garantías.
Comprobar esa acreditación es lo primero que debe exigir cualquier propietario.
El plan de trabajo aprobado
Antes de tocar la cubierta, se presenta un plan de trabajo a la autoridad laboral, que debe aprobarlo. En él se detallan el método, las protecciones, el personal y la gestión del residuo. Solo con el plan aprobado se puede empezar.
Ese trámite forma parte del servicio y lo gestionamos por ti.
Retirada con protección y sin roturas
Las placas de fibrocemento se retiran enteras siempre que es posible, sin romperlas, para evitar la liberación de fibras. Se humectan, se manipulan con protección y se embalan de forma controlada, con el personal equipado según la normativa.
La seguridad de los operarios y del entorno es lo primero.
Embalaje y transporte controlados
El amianto retirado se embala en material homologado, se etiqueta y se transporta con las condiciones que exige la normativa hasta un vertedero autorizado para residuos de amianto. Cada paso queda documentado.
Nada se deja a medias ni se mezcla con otros residuos.
Gestión a vertedero autorizado y trazabilidad
El destino final es un vertedero autorizado para amianto. Al terminar, se entrega la documentación de trazabilidad —desde la retirada hasta el depósito final—, que acredita la correcta gestión del residuo.
Esa documentación es imprescindible para la propiedad y para cualquier trámite posterior.
Amianto y vaciado en una sola intervención
Cuando la nave se vacía por completo, coordinamos la retirada del amianto con el resto del trabajo: primero el contenido y la maquinaria, después la cubierta si procede. Un solo equipo coordina todo, sin que tengas que buscar dos empresas.
Así el proceso es más rápido y más sencillo para el propietario.
Cuándo conviene retirar el amianto
Retirar el amianto es obligatorio antes de una reforma o derribo de la cubierta, y muy recomendable cuando está deteriorado. Si vas a vender, alquilar o reformar la nave, resolverlo aporta seguridad y valor al inmueble.
Te asesoramos sobre si en tu caso conviene retirarlo o no.
Cómo saber si tu cubierta lleva amianto
Las cubiertas de fibrocemento con amianto son las típicas placas onduladas grises instaladas sobre todo antes de 2002. No siempre es evidente a simple vista, y por eso lo valoramos en la visita técnica. Si la nave es anterior a esa fecha y tiene placas onduladas, lo más probable es que haya amianto y convenga analizarlo.
Ante la duda, se actúa como si lo fuera, con todas las precauciones.
El riesgo de retirarlo por cuenta propia
Arrancar uno mismo las placas de fibrocemento es ilegal y peligroso: al romperlas se liberan fibras que se respiran sin darte cuenta. Además, deshacerse de ese residuo fuera del circuito autorizado acarrea sanciones. Retirar amianto no es un trabajo de bricolaje bajo ningún concepto.
La única vía correcta es una empresa acreditada con su plan de trabajo.
El certificado que recibes al terminar
Al acabar la retirada, recibes la documentación que acredita que el amianto se ha gestionado correctamente hasta un vertedero autorizado. Ese certificado es la prueba que necesitarás para vender, alquilar, reformar o justificar la actuación ante la administración.
Sin ese papel, la retirada no está completa a efectos legales.
Amianto y ayudas o subvenciones
En ciertos momentos hay líneas de ayuda para la retirada de amianto y la renovación de cubiertas, especialmente si se aprovecha para instalar placas solares. Te orientamos sobre si tu caso puede encajar en alguna, aunque la retirada se hace igual con todas las garantías, haya ayuda o no.
Renovar la cubierta suele ser el momento ideal para quitar el amianto de una vez.
Presupuesto cerrado del amianto
Tras valorar los metros de cubierta y el acceso, damos un un presupuesto en firme por escrito de la retirada de amianto, integrado o separado del vaciado de la nave, según prefieras. Todo transparente.
Si tu nave en Barcelona o provincia tiene cubierta de fibrocemento, cuéntanos el caso y lo resolvemos con todas las garantías.